+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Кто несет ответственность за прорыв батареи

Кто несет ответственность за прорыв батареи

Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал последствия происшествия только по прибытию домой поздно вечером. Результатом прорыва батареи отопления явилось подтопление моей квартиры и имущества, а также квартир и имущества соседей нижних этажей. Данная батарея отопления была предоставлена и установлена действующим подрядчиком ТСЖ и не превысила гарантийный срок эксплуатации прошло 4 года с момента установки. Замена батареи была произведена по факту протечек предыдущих батарей отопления, которые простояли 10 лет дом в эксплуатации 14 лет. На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб претензии нижних этажей причиненный мне, в связи с прорывом батареи отопления в мое отсутствие. Очень оперативно, но вначале поверхностно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОРВАЛО БАТАРЕЮ I ЧТО ДЕЛАТЬ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Авария отопления – кто возместит убытки?

Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал последствия происшествия только по прибытию домой поздно вечером. Результатом прорыва батареи отопления явилось подтопление моей квартиры и имущества, а также квартир и имущества соседей нижних этажей. Данная батарея отопления была предоставлена и установлена действующим подрядчиком ТСЖ и не превысила гарантийный срок эксплуатации прошло 4 года с момента установки.

Замена батареи была произведена по факту протечек предыдущих батарей отопления, которые простояли 10 лет дом в эксплуатации 14 лет. На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб претензии нижних этажей причиненный мне, в связи с прорывом батареи отопления в мое отсутствие.

Очень оперативно, но вначале поверхностно. Глубину вопроса пришлось раскапывать самому. По наводящим вопросам дошли до сути проблемы. В любом случае - это огромная помощь. Здравствуйте, Владимир!

Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время. Акт о подтопе не составлен, пока безуспешно требую от председателя ТСЖ, которая была в моей квартире для составления акта. Я был в загран поездке. Прошло 4 дня с момента происшествия до моего прибытия. Квартира открывалась доверенным лицом. Тут либо сама батарея некачественная, либо к чему я склоняюсь дали давление в трубы выше нормы.

Но доказать скачок давления фактически нереально. Общая собственность включает в себя и стояки и батареи. Но практика неоднозначна, некоторые суды трактуют, что батареи это не общее имущество, если стоит отсекающее устройство на нём.

В любом случае при описанных Вами обстоятельствах Вашей конкретной вины не вижу, тут явно какие то внешние факторы, либо некачественность самой батареи. Постановление Правительства РФ от В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Нужно проводить экспертизу на предмет почему и от чего лопнула батарея. Одного акта тут мало будет, в нём только фиксируется, что потом был и причина почему подтоп получился, а вот почему радиатор порвало, ТСЖ никак не определит без специалиста.

А сантехник ТСЖ таковым не является, он только предположения строить может. Но акт нужен тоже. Тогда можно будет в зависимости от результатов экспертизы уже возлагать вину или на застройщика или на ресурсника который тепло подаёт.

Статья Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. В соответствие с пп. N г… отопительные элементы, находящиеся внутри квартиры имеют транзитную функцию по распределению тепла внутри всего дома В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичным образом часть 1 статьи 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Кроме того, пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

То есть если в суде будет признано, что Ваша внутриквартирная система отопления обслуживает более 1го помещения, то есть не только Вашу квартиру, то вина за такой порыв может быть возложена и на УК. Но тут на мой взгляд будет еще и рассматриваться почему всё таки лопнула батарея. Рваная дыра явно не причина плохого обслуживания общего имущества, а что то из того, что указывал выше. Подача отопления сверху вниз дом ти этажный Прорыв в верхней части первой секции радиатора от входа трубы отопления.

Радиатор отопления "транзитный" - нет возможности перекрыть без перекрытия всего стояка т е всех квартир дома, но есть возможность перекрыть стояк для снятия радиатора. В данной ситуации нужно устанавливать причину прорыва. Для этого необходимо вызвать независимого эксперта. Дату, время и место проведения необходимо согласовать с ТСЖ либо направить письменное уведомление почтой с описью вложения, но лучше телеграммой с уведомлением о вручении. Согласно ч. Неправильная эксплуатация отопительной системы поставщиком ком услуги по отоплению например, повышения давление в отопительной системе.

Неправильная эксплуатации батареи вами как собственником имущества в квартире если вы с момента установки не прикасались к батареи, это вряд ли. В связи с тем, что радиатор отопления не является общедомовым имуществом, то претензии к вам предъявляются верно. Согласно ст. Ваша батарея обслуживает только ваше помещение, поэтому не может быть отнесена к общедомовому имуществу. То есть, бремя содержания вашего имущества несете вы и следовательно следить за состоянием имущества обязаны.

N г Согласно п. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов , регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. Вместе с тем, в соответствии со ст. Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от В соответствии с положениями п. N , во взаимосвязи с пп. N КАС из анализа положений п. Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке ст.

Следовательно, существенным обстоятельством для определения возможности отнесения радиатора к общему имуществу является факт наличия отключающих устройств на радиаторах отопления.

Как следует из материалов дела, отключающих устройств в системе отопления в квартире истцов не имелось. Регулировочный кран, установленный после перемычки перед радиатором, отключающим устройством на радиаторе не является, в связи с чем радиатор, который явился причиной затопления квартиры истцов, не может быть отнесен к личному имуществу истцов, поскольку является частью общего отопительного оборудования.

Истцы должны доказать факт причинения ущерба и его размер. Если у вас есть отключающие устройства на радиаторах, то это хуже для вас, поскольку в данном случае радиаторы могут быть не признаны общедомовым имуществом. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Гражданское право Прорыв радиатора отопления, кто несет ответственность В моей квартире произошел прорыв батареи отопления В момент происшествия в квартире никого не было.

Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал последствия происшествия только по прибытию домой поздно вечером Результатом прорыва батареи отопления явилось подтопление моей квартиры и имущества, а также квартир и имущества соседей нижних этажей.

Дом многоквартирный. Управление - ТСЖ Данная батарея отопления была предоставлена и установлена действующим подрядчиком ТСЖ и не превысила гарантийный срок эксплуатации прошло 4 года с момента установки Замена батареи была произведена по факту протечек предыдущих батарей отопления, которые простояли 10 лет дом в эксплуатации 14 лет На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб претензии нижних этажей причиненный мне, в связи с прорывом батареи отопления в мое отсутствие.

Клиент оставил отзыв о сервисе. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Самарин Александр. Уточните из за чего порыв произошёл? Что в акте о подтопе указано? Владимир клиент, г. В радиаторе отопления биметаллический рваная круглая дырка в трубе первой секции. Владимир Либо акт, либо экспертизу нужно здесь в лбом случае, нужно подтверждать, что батарею порвало. Владимир Общая собственность включает в себя и стояки и батареи.

ЖК РФ Статья Права и обязанности собственника жилого помещения 3. ГК РФ Статья Владимир в пп. Фролова Ирина. Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время. Уточните в каком месте конкретно прорвало батарею. В радиаторе отопления биметаллический рваная круглая дырка в трубе первой секции Подача отопления сверху вниз дом ти этажный Прорыв в верхней части первой секции радиатора от входа трубы отопления Радиатор отопления "транзитный" - нет возможности перекрыть без перекрытия всего стояка т е всех квартир дома, но есть возможность перекрыть стояк для снятия радиатора.

Ваши действия будут зависеть от результатов экспертизы. Возможно несколько причин: 1. Неправильная установка батареи, компанией, которая устанавливала батареи.

Виновник затопления при прорыве стояка, трубы или батареи

Если в квартире прорвало батарею, затопили соседей, кто виноват — вопрос, который сильно беспокоит жильцов. Тем более, это волнует, когда авария распространилась и на квартиру, находящуюся этажом ниже. Задавшись им, возникает целый ряд других вопросов, например о том, кто должен осуществлять контроль функционирования батарей и кому придется возмещать ущерб. Все они требуют ответов. Батарея может прорваться в любой сезон.

Мой дом — моя крепость. Если это многоэтажка, то крепость не всегда надежная.

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

Если в вашей квартире прорвало батарею и при этом нанесен материальный ущерб вашему и соседскому имуществу, то возникает вопрос, кто будет отвечать за нанесенный вред? И все убытки придется покрывать ему. Чтобы проводить такого рода работы и в дальнейшем иметь какие-то гарантии, хозяин должен обратиться в ЖЭК с заявлением, после чего специалисты будут проводить замену приборов отопления и трубопроводов. Если же хозяин желает, чтобы замену проводила частная фирма, то также нужно уведомить ЖЭК и предоставить лицензию на выполнение подобного ремонта. Если этого не сделать, то действия хозяев квартиры будут расцениваться как самостоятельное вмешательство, и при аварии будут отвечать именно владельцы квартиры. Если батарею прорвало из- за превышения давления системы отопления либо других технических неполадок, превышение допустимого срока действия эксплуатации и т. В момент прорыва нужно уведомить аварийную службу, которая составит акты при участии представителей ЖЭКа, хозяина и соседей.

Юрист рассказал, кто несёт ответственность за прорыв батареи в квартире

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые. Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано.

Путевые листы являются первичными документами, которые должны применять в своей работе все без исключения организации, использующие для служебных целей любой вид транспорта. В большинстве случаев сама домовая книга не должна представляться владельцем в различные госорганы. Выражаю благодарность за простоту и удобство в оформлении электронного полиса. Со скольки лет можно оформить кредитную карту.

Прорыв радиатора отопления, кто несет ответственность

Отменяет ограничения, установленные указателем 5. В этой ситуации внучка может оспорить завещание и унаследовать часть квартиры бабушки. Список стран, подписавших Женевскую конвенцию о дорожном движении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорыв батареи на Белореченской

В итоге машина так и может остаться стоять на спецстоянке. Мне постоянно звонили из Москвы и предлагали на хороших условиях кредит. Например, если в данный момент у супругов есть задолженность по ипотечному кредиту, то можно указать порядок ее оплаты и дальнейшего раздела жилья. Если превышение выручки произошло в последнем месяце квартала, то, по мнению судов, достаточно сдать квартальную декларацию.

Но это однократная мизерная выплата. В процессе важно учитывать законодательные нормы.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

При этом даже не нужно вступать в открытый конфликт, важно просто быть в курсе, как защитить свои законные интересы и право на полноценный отдых. При наличии у семьи нескольких льгот применяется только одна льгота по выбору родителей.

Она может быть на иностранном языке. Ведущие эксперты в финансовой сфере помогут разобраться в нюансах проблемы. С 1 марта 2005 г.

Важно учесть и время года, когда произошел прорыв. Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и В случае если ответственность за потоп несет собственник, не стоит.

Ребёнок, которого усыновили, может осуществить отказ от гражданства Украины лишь с ходатайства усыновителей. В перечень его обязанностей входит: Подача исковых заявлений, направленных на защиту прав предпринимателей. Позвоните в службу поддержки по круглосуточному номеру 8 (495) 72-87-788 и оператор ответит на любые ваши вопросы касательно остатка на карте.

Затопление соседей в результате прорыва батареи (трубы): кто несет ответственность

Необходимый перечень утверждается местными властями, но не может противоречить действующему законодательству. Решение от местного совета, которое подтверждает, что дому выдан номер и адрес. Нарушение установленной законом процедуры совершения таких сделок может повлечь наступление отрицательных последствий как для организации в целом, так и для ее руководителя.

Они определяют сроки платы и льготные категории граждан. Но съемка по-прежнему разрешена конституционным правом каждого гражданина на поиск, получение, передачу информации любым законным способом. Свидетельство на право собственности Общий Официальная бумага из Росреестра, подтверждающая факт государственной регистрации квартиры на собственника.

Какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Опекуном мог быть не только родитель, но также и близкий родственник или посторонний человек, взявший опеку над студентом.

После того как работник представил справку из поликлиники, необходимо произвести корректировку табеля. Сложность этой процедуры обусловлена наличием нескольких типов земли по её назначению и по формам собственности. При покупке квартиры у ее владельца средства перечисляются на банковский счет. Когда работник отсутствует по какой-либо причине на рабочем месте или не явился во время на работу, ему необходимо написать объяснительную записку на имя первого лица компании.

При необходимости вы можете заказать доставку по указанному адресу.

Ее можно пополнить на любую сумму и контролировать баланс на сайте Мосгосуслуг. Если у гражданина, относящегося к льготным категориям, в собственности более одного количества транспортных средств, в этом случае на одно из них налог устанавливается в полной мере. Такая выплата производится ежегодно и может быть предоставлена с иными социальными пособиями, полный перечень которых зависит от региона проживания семьи. Могут просто сказать заявителю, что сегодня есть неполадки в работе автоматизированной системы, поэтому не удается выписать полис.

Например, в больнице отсутствует соответствующий специалист.

Как рассчитывается период отработки. Если срок не оговорен в соглашении между сторонами, то действовать следует согласно законодательству. А сколько Вам лет. Во время приема сотрудника на работу заключается трудовой договор, в котором указаны условия сотрудничества.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 klynnbusinessconsulting.com